Empréstimo com garantia de imóvel para empresas,
estruturado em dias e não em meses.
Por que garantia de imóvel
em vez de capital de giro comum?
- Taxas muito menores que capital de giro sem garantia, cheque especial ou antecipação de recebíveis.
- Prazo de até 60 meses — parcela que cabe no fluxo de caixa da empresa.
- O imóvel continua com a empresa e em plena operação durante todo o contrato.
- A garantia pode ser da empresa, dos sócios ou de terceiro que aceite figurar na operação.
- Sem restrição de finalidade — caixa, expansão, quitação de dívidas caras ou novos projetos.
- Análise de viabilidade em 48h úteis, com acompanhamento de cada etapa em tempo real.
Duas estruturas de crédito
para o momento da sua empresa
Ambas com imóvel em garantia e condições muito acima do crédito empresarial tradicional.
Valor integral liberado de uma vez na conta da empresa. Indicado para investimento em expansão, quitação de dívidas mais caras ou reforço estruturado de caixa. Amortização pelo Sistema SAC, com parcela decrescente ao longo do contrato.
Limite rotativo à disposição da empresa, acionado conforme a necessidade. Indicado para sazonalidade de caixa e capital de curto prazo. A empresa paga apenas os juros do período e amortiza o principal ao final.
Como cada estrutura
se comporta no tempo
Escolha um valor e veja a diferença entre pagar em parcelas decrescentes ou pagar só os juros e amortizar no final.
Da proposta à liberação
com prazo em cada etapa
Nada de processo em aberto. Você sabe onde a operação está e quanto falta.
Um agente estrutura a operação e submete a proposta com os dados do imóvel.
No mesmo diaAnálise de crédito da empresa e avaliação do imóvel, com prazo firme.
48h úteisParecer jurídico e formalização da alienação fiduciária, em paralelo.
Poucos diasAssinatura do contrato e crédito direto na conta da empresa.
ImediatoAgilidade como padrão,
não como exceção
Enquanto o crédito tradicional leva meses, a Real Hub estrutura sua operação em dias.
Prazo firme para a análise de viabilidade. Sem fila indefinida, sem resposta em aberto.
Você vê exatamente em que etapa a operação está, em tempo real, sem precisar cobrar retorno.
Análise de crédito, avaliação do imóvel e parecer jurídico caminham juntos — não em fila.
Um especialista conduz sua operação do primeiro contato à liberação. Sem call center.
Garantia formalizada em cartório com parecer jurídico independente em toda operação.
O bem permanece com a empresa e em plena operação durante toda a vigência do contrato.
Gente de banco,
cansada do tempo do banco
A Real Hub nasceu em 2024, de um time de profissionais que passou anos dentro de instituições financeiras estruturando crédito com garantia imobiliária — e convivendo com a mesma frustração: operações boas, com imóvel sólido e empresa saudável, que travavam meses em fila de análise.
Montamos a Real Hub para fazer o mesmo trabalho sem a lentidão. Análise de crédito, avaliação do imóvel e parecer jurídico caminham em paralelo, não em fila. O empresário sabe onde a operação está, em tempo real, do primeiro contato à liberação.
Perguntas frequentes
As questões mais comuns antes de estruturar uma operação.
Quais documentos são necessários?
Do imóvel: certidão de matrícula atualizada, IPTU e fotos. Da empresa: contrato social vigente, comprovante de endereço da empresa e do sócio, RG do sócio e demonstrativo de faturamento e endividamento.
O imóvel precisa estar no nome da empresa?
Não necessariamente. O imóvel pode estar no nome da empresa, dos sócios ou de terceiro que figure como garantidor anuente na operação.
Quanto tempo leva a operação?
A análise de viabilidade tem retorno em até 48h úteis. Após a aprovação, a etapa jurídica e a formalização em cartório levam alguns dias, conforme a documentação e o cartório envolvido.
Quais imóveis são aceitos em garantia?
Imóveis urbanos residenciais, comerciais ou mistos, com matrícula regularizada e registrada e valor mínimo de R$ 300 mil. Não trabalhamos com imóveis rurais, irregulares, com pendência judicial, penhora, usufruto ou inventário aberto.
A empresa perde o uso do imóvel?
Não. O imóvel é dado em alienação fiduciária como garantia, mas permanece em posse e uso normal durante toda a vigência do contrato.
Qual o volume mínimo e máximo por operação?
De R$ 200 mil a R$ 10 milhões por operação, condicionado à avaliação do imóvel e à análise de crédito da empresa.
Pronto para converter patrimônio
em capital de trabalho?
Fale com um agente Real Hub e receba a análise de viabilidade em até 48h úteis.
Garantia imobiliária
